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V1122-19 22. Mai 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Rückerstattung wegen nichtiger Klauseln ist kein Einkommen, verpflichtet aber zur Rückzahlung des Abzugs für den selbstgenutzten Wohnraum

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Rückzahlung von Geldern infolge der Nichtigkeit von Klauseln in einem Hypothekendarlehen. Das Finanzamt stellt klar, dass das zurückgezahlte Geld kein Einkommen darstellt, jedoch eine Korrektur des Steuerabzugs für den selbstgenutzten Wohnraum erforderlich macht, sofern dieser Zweck zugrunde lag.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1. Steuerliche Behandlung der Minderung des noch zu amortisierenden Kapitals des Darlehens und des Betrags, der ihrem Konto gutgeschrieben wurde.

Die Entscheidung der DGT

Die Rückerstattung zu viel gezahlter Beträge aufgrund nichtiger Klauseln stellt kein Einkommen dar, das der Einkommensteuer (IRPF) unterliegt. Wenn diese Beträge jedoch Teil der Bemessungsgrundlage für den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz waren, erlischt der Anspruch auf den Abzug und die steuerliche Situation muss reguliert werden. Die aus dieser Rückerstattung resultierenden Entschädigungszinsen gelten als Veräußerungsgewinne und werden in die Sparsteuerbemessungsgrundlage einbezogen. Im Falle einer Kostenentscheidung stellt der erhaltene Betrag einen Veräußerungsgewinn dar, der in die allgemeine Bemessungsgrundlage einfließt.

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