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Ein Erbe erkundigt sich, ob ein Hypothekendarlehen für eine geerbte Immobilie, das durch eine Abtretung zur Erfüllung einer Schuld (Dación en pago) geleistet wurde, steuerlich geltend gemacht werden kann. Die DGT stellt fest, dass die Schuld beim Erblasser abzugsfähig ist, da sie den Wert des individuellen Erwerbs mindert.
Cuestión planteada Si es posible deducir el préstamo hipotecario a la hora de liquidar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
La base imponible en transmisiones mortis causa es el valor real de los bienes y derechos minorado por las cargas y deudas deducibles. La deuda existente en la masa hereditaria no minora el valor del bien inmueble, que debe declararse por su valor real, pero sí es una deuda deducible para el causahabiente que minora el valor de su adquisición individual.
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