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V1083-21 23. April 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · pérdida patrimonial

Verrechnung von Verlusten aus dem Verkauf einer geerbten Immobilie mit Ersparniserträgen möglich

Der Anfragende möchte wissen, ob er in seiner Steuererklärung für 2020 einen Kapitalverlust aus dem Jahr 2018 durch den Verkauf einer geerbten Immobilie verrechnen kann. Die DGT stellt klar, dass dieser Verlust in die Bemessungsgrundlage der Ersparnisse einfließt und mit erzielten Veräußerungsgewinnen verrechnet werden kann.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si puede compensar en su declaración del IRPF-2020 la pérdida patrimonial derivada de la transmisión del inmueble generada en el año 2018.

Die Entscheidung der DGT

La pérdida patrimonial por la transmisión de la vivienda heredada constituye una renta del ahorro según el artículo 46 de la LIRPF. Esta pérdida puede compensarse con las ganancias patrimoniales del mismo periodo impositivo o, si persiste un saldo negativo, en los cuatro años siguientes con el saldo positivo de las rentas del ahorro, conforme al artículo 49 de la Ley.

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