V1075-26 · Neutralität bei der Einbringung von Anteilen einer Bruchschaft in eine Gesellschaft möglich · BMC

Neutralität bei der Einbringung von Anteilen einer Bruchschaft in eine Gesellschaft möglich

Ein Ehepaar, das Immobilien über eine Bruchschaft verwaltet, fragt an, ob die Einbringung seiner Anteile in eine neue Gesellschaft unter dem Sonderregime für Umstrukturierungen zulässig ist. Die DGT bestätigt dies unter der Voraussetzung, dass die Anforderungen an die Beteiligung und die Zuordnung zur wirtschaftlichen Tätigkeit erfüllt werden.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1.- Ob das in Kapitel VII des Titels VII des Gesetzes 27/2014 vom 27. November über die Körperschaftsteuer geregelte Sonderregime für Unternehmensumstrukturierungen auf die vorgeschlagene Einbringung von Immobilien anwendbar wäre.

Die Entscheidung der DGT

Die Einbringung der Beteiligungsanteile jedes Miteigentümers an einer Miteigentümergemeinschaft kann als besondere nicht geldwerte Einlage gemäß Artikel 87.1 dem Sonderregime für Umstrukturierungen (Kapitel VII des Titels VII des LIS) unterliegen. Zu diesem Zweck muss das erwerbende Unternehmen in Spanien ansässig sein, die Einbringer müssen mindestens 5 % des Kapitals halten und die Vermögenswerte müssen wirtschaftlichen Tätigkeiten zugeordnet sein. In diesem Fall gilt die Vermietungstätigkeit als wirtschaftlich, wenn mindestens eine Person mit einem Vollzeit-Arbeitsvertrag beschäftigt wird und die Buchführung gemäß dem Handelsgesetzbuch erfolgt. Das Nichtentstehen der IIVTNU hängt davon ab, ob die Einbringung im Rahmen eines Geschäftsbereichs erfolgt.

Radare

Neuigkeiten 2026

Artikel und Analysen

Berichte und Whitepaper

Tools

Branchen

Radar BOE

Strategie

Steuerberatung

Rechtsberatung

Geschäftsbetrieb

Aktuelles