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V1072-21 23. April 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Verkauf der Hauptwohnung durch Personen über 65 Jahre von der Besteuerung des Veräußerungsgewinns befreit

Eine Steuerpflichtige erkundigte sich, ob der Gewinn aus dem Verkauf eines Grundstücks mit einem Einfamilienhaus aufgrund ihres Alters von über 65 Jahren steuerfrei sei. Die DGT stellt klar, dass der Gewinn befreit ist, wenn das Gebäude zum Zeitpunkt der Übertragung die Hauptwohnung darstellt oder in den zwei vorangegangenen Jahren als solche diente.

Die gestellte Frage

Si la ganancia patrimonial obtenida está exenta de acuerdo con el artículo 33.4.b) de la LIRPF.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de la vivienda habitual por personas mayores de 65 años está exenta de la ganancia patrimonial según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. Para ello, la edificación debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. La condición de vivienda habitual se determina según el artículo 41 bis del RIRPF.

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