Zurück zum Index
V1071-21 23. April 2021 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · transmisiones patrimoniales onerosas

Rückerlangung des Eigentums durch Vertragsauflösung unterliegt nicht der Grunderwerbsteuer

Die Anfragenden erkundigen sich, ob die Rückerlangung eines Grundstücks nach der Auflösung eines Tauschvertrags der Grunderwerbsteuer (ITP) unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Rückerlangung des Eigentums keine neue Übertragung darstellt und somit nicht der Grunderwerbsteuer unterliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si los permutantes deben liquidar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o se trata de un supuesto de no sujeción y, en caso de no serlo, cuál sería el tipo impositivo.

Die Entscheidung der DGT

La recuperación del dominio por cumplimiento de una condición resolutoria expresa no da lugar a liquidación por transmisiones patrimoniales onerosas. Si la recuperación se formaliza mediante escritura pública, estará sujeta a la modalidad de actos jurídicos documentados (cuota variable). Si la recuperación se acredita mediante resolución judicial sin escritura, no estaría sujeta ni siquiera a la cuota de actos jurídicos documentados.

E-Mail
Kontakt