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Ein auf die Vermietung von Vermögenswerten spezialisiertes Unternehmen erkundigt sich, ob der Verkauf von zwei städtischen Grundstücken in sein Umsatzvolumen einzurechnen ist. Die DGT stellt fest, dass dies nicht erfolgen muss, da es sich um eine untergeordnete und nicht regelmäßige Tätigkeit handelt.
Cuestión planteada Inclusión del importe de la venta del citado inmueble en el cálculo del volumen de operaciones.
Para determinar si una entrega de bienes inmuebles es ocasional, debe analizarse en relación con el objeto del tráfico del empresario. Si la operación constituye una actividad residual o marginal, no se incluye en el volumen de negocio. En cambio, si el sujeto desarrolla una actividad de venta inmobiliaria junto a su actividad principal, dicho importe sí se considerará.
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