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Eine Steuerpflichtige fragt an, ob sie ihre gewerbliche Vermietung von Geschäftsräumen unter Anwendung des steuerlichen Neutralitätsregimes in eine Familiengesellschaft einbringen kann. Die DGT erläutert, dass für die Einstufung der Vermietung als wirtschaftliche Tätigkeit die Beschäftigung eines Vollzeitmitarbeiters erforderlich ist. Wird diese Voraussetzung nicht mehr erfüllt, beginnt die dreijährige Frist der Zuordnung neu.
Cuestión planteada 1.- Si a la operación indicada le resultaría de aplicación el régimen fiscal especial descrito en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.
Para aplicar el régimen especial de la LIS, los inmuebles deben estar afectos a una actividad económica durante al menos tres años. Si la actividad deja de ser económica (por ejemplo, al no disponer de empleado a jornada completa), el plazo de tres años se interrumpe y debe volver a computarse desde que se recupera dicha condición. Además, es necesario llevar la contabilidad conforme al Código de Comercio desde, al menos, el ejercicio anterior a la aportación.
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