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Die Anfragende möchte wissen, ob sie Immobilienerträge für eine Wohnung versteuern muss, an der sie keinen Besitz hat und für die sie eine Räumungsklage eingereicht hat. Das Finanzamt antwortet, dass der Ausschluss der Einkunftszurechnung greift, da die Nutzung einem Dritten überlassen wurde und eine freiwillige Rückgabe nicht möglich ist.
Gestellte Frage: Ob für die genannte Immobilie Immobilienerträge in der Einkommensteuererklärung anzusetzen sind.
Bei Immobilien, die von Dritten gegen den Willen des Eigentümers illegal besetzt werden, findet der Ausschluss vom System der Zurechnung von Immobilienerträgen gemäß Artikel 85.1 des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) Anwendung. Dieser Ausschluss gilt ab dem Zeitpunkt, an dem das Räumungsverfahren eingeleitet wird, sofern die Situation ordnungsgemäß nachgewiesen wird. Der Nachweis kann durch alle im Recht zugelassenen Beweismittel erbracht werden.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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