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Die Anfragende möchte wissen, ob sie ihre aktuelle Hypothek kündigen und ein neues Darlehen bei einem anderen Institut abschließen kann, ohne das Recht auf den Steuerabzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz zu verlieren, und ob die damit verbundenen Kosten abzugsfähig sind. Die DGT stellt klar, dass das Recht auf Abzug der gezahlten Beträge erhalten bleibt, sofern die Kündigung und der Neuabschluss im selben Akt erfolgen.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, mediante cancelación y nueva contratación de préstamo, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por este amortice o satisfaga. Si los gastos de cancelación y nueva constitución que genere la operación son deducibles.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no agota las posibilidades de practicar la deducción, siempre que el nuevo préstamo se destine a la amortización del anterior. Si la cancelación y la firma del nuevo contrato se realizan de forma simultánea, los gastos generados por la cancelación del préstamo originario y la constitución del nuevo serán deducibles. No será deducible la parte proporcional de las anualidades que corresponda a un incremento del principal destinado a fines distintos a la adquisición de la vivienda.
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