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V1034-21 21. April 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · deducción

Vorsteuerabzug beim Erwerb einer Immobilie bei nachgewiesener Absicht zur steuerpflichtigen Tätigkeit

Eine Anfragende erkundigt sich, ob die beim Kauf einer für die Immobilienentwicklung vorgesehenen städtischen Immobilie angefallene Vorsteuer abgezogen werden kann, bevor die Tätigkeit aufgenommen wurde. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die daraus resultierende Tätigkeit steuerpflichtig und nicht von der Umsatzsteuer befreit ist und die Absicht nachgewiesen wird, den Vermögensgegenstand dieser Tätigkeit zuzuführen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Deducibilidad de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido que se han soportado con motivo de la adquisición de la finca urbana.

Die Entscheidung der DGT

Las cuotas soportadas por adquisiciones de bienes o servicios destinadas a una actividad empresarial sujeta al IVA son deducibles, incluso si se realizan antes del inicio de la actividad. Para ello, debe acreditarse la intención de destinar los bienes a dicha actividad mediante elementos objetivos. La valoración de dicha intencionalidad es una cuestión de hecho que debe probar el interesado por cualquier medio admitido en derecho.

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