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Die Anfragende erkundigt sich nach der Besteuerung der Schenkung von Immobilien, die sie durch Erbschaft erworben hat (ein Teil im Jahr 2019, ein Teil im Jahr 2025). Die DGT stellt klar, dass die Schenkung einen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust generiert, der in der Einkunftsart Kapitalvermögen zu berücksichtigen ist.
Gestellte Frage: Bestimmung der Einkommensteuerpflicht der Antragstellerin infolge der Schenkung der genannten Immobilien im Jahr 2026.
Die Schenkung von Immobilien führt zu einem Veräußerungsgewinn oder -verlust aufgrund der Veränderung des Vermögenswerts. Der Anschaffungswert ist der Wert, der sich aus der Anwendung der Vorschriften der Erbschaft- und Schenkungsteuer bei den jeweiligen erbrechtlichen Erwerben ergibt, zuzüglich Kosten und Investitionen. Die Vereinigung des Nießbrauchs durch den Tod des Nießbrauchers stellt für die Einkommensteuer keinen neuen Erwerb dar. Der Übertragungswert ist der Wert, der sich aus den Vorschriften der Erbschaft- und Schenkungsteuer ergibt, wobei der Marktwert nicht überschritten werden darf.
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