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V1026-22 6. Mai 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rentas inmobiliarias

Nicht im gemeinsamen Haushalt lebender Ehegatte muss Immobilienerträge für seinen Eigentumsanteil zuweisen

Es wird angefragt, ob ein Ehegatte Immobilienerträge für den Anteil an einer Immobilie zuweisen muss, an der er Miteigentümer ist, in der er jedoch nicht wohnt. Die DGT antwortet, dass die Zuweisung der Erträge entsprechend seinem Eigentumsanteil erfolgen muss, da es sich nicht um seinen gewöhnlichen Wohnsitz handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Solicita saber si el cónyuge que no vive en la vivienda propiedad de ambos debe imputarse rentas inmobiliarias a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por el porcentaje de titularidad de la vivienda en la que no vive.

Die Entscheidung der DGT

El cónyuge que no reside en la vivienda de propiedad común debe efectuar la imputación de rentas inmobiliarias establecida en el artículo 85 de la Ley del IRPF. Esta imputación se realiza en el porcentaje correspondiente a su participación en la titularidad, ya que la vivienda no constituye su vivienda habitual. La posible cesión gratuita de la parte indivisa al otro cónyuge no impide la aplicación de esta imputación de rentas.

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