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Eine luxemburgische Gesellschaft fragt an, ob die mit einer Immobilie in Spanien erzielten Einkünfte (Lizenzgebühren und Miete) als ohne Betriebsstätte erzielt gelten können. Die DGT stellt fest, dass die Einkünfte, da kein Personal mit Vollzeit-Arbeitsverträgen eingesetzt wird, als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung und nicht als Einkünfte aus wirtschaftlicher Tätigkeit einzustufen sind.
Cuestión planteada Si puede considerarse que la sociedad consultante obtiene las rentas del inmueble sin mediación establecimiento permanente en territorio español.
Las rentas derivadas de la utilización o arrendamiento de bienes inmuebles en España se consideran rentas inmobiliarias según el CDI. Para que el arrendamiento sea actividad económica, debe utilizarse al menos una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa. Al no cumplirse este requisito, las rentas se califican como rendimientos del capital inmobiliario. España tiene derecho a gravar estas rentas de forma ilimitada.
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