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Eine 89-jährige Person erkundigte sich, ob sie die Steuerbefreiung für den Verkauf ihrer Wohnung nach dem Umzug in ein Seniorenheim in Anspruch nehmen könne. Die DGT entschied, dass dies nicht möglich ist, da der Verkauf außerhalb der Zwei-Jahres-Frist nach dem Auszug aus der bisherigen Hauptwohnung erfolgte.
Cuestión planteada Si en su caso resulta de aplicación la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.
Para aplicar la exención por transmisión de vivienda habitual, la edificación debe ser la residencia habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. Si la transmisión se realiza transcurridos más de dos años desde que dejó de constituir la vivienda habitual, no cabe la exención. En este caso, al venderse la vivienda más de dos años después de dejar de residir en ella, no se cumple el requisito del artículo 41 bis.3 del RIRPF.
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