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V0966-20 21. April 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · transmisión patrimonial onerosa

Kauf von Miteigentumsanteilen unter Miteigentümern unterliegt der Grunderwerbsteuer

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Kauf des Anteils eines Bruders an einer geerbten Immobilie steuerpflichtig ist. Die DGT stellt fest, dass die Operation, da die Miteigentümergemeinschaft nicht aufgelöst wird, eine entgeltliche Übertragung darstellt, die der Grunderwerbsteuer (ITP) unterliegt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung des Vorgangs des Kaufs eines Anteils von einem Miteigentümer durch einen anderen.

Die Entscheidung der DGT

Der Erwerb eines Miteigentumsanteils durch einen anderen Miteigentümer gegen eine Gegenleistung stellt eine entgeltliche Vermögensübertragung dar. Da die Auflösung der Gemeinschaft des Eigentums nicht eintritt, handelt es sich um eine subjektive Änderung des Miteigentums. Der steuerbare Vorgang unterliegt der Modalität der entgeltlichen Vermögensübertragungen.

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