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Ein Steuerpflichtiger und seine Ehefrau überlassen eine Wohnung aus ihrem gemeinschaftlichen Vermögen (Sociedad de Gananciales) unentgeltlich ihren Schwiegereltern zur Nutzung als Hauptwohnsitz. Die DGT stellt klar, dass trotz fehlender Mieteinnahmen Immobilienerträge auf Basis des Katasterwerts zuzurechnen sind.
Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Si se acredita que la cesión de un inmueble urbano a un pariente es gratuita, no se generan rendimientos del capital inmobiliario. No obstante, los propietarios deben realizar la imputación de rentas inmobiliarias establecida en el artículo 85 de la LIRPF. Dicha renta se calcula aplicando el porcentaje correspondiente sobre el valor catastral del inmueble.
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