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V0962-21 19 avril 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · cesión gratuita

Imputation de revenus immobiliers pour la mise à disposition gratuite d'un logement à des parents

Un contribuable et son épouse mettent gratuitement à disposition un logement appartenant à leur communauté de biens au profit de leurs beaux-parents pour leur résidence principale. La DGT précise que, malgré l'absence de revenus effectifs, des revenus immobiliers doivent être imputés sur la base de la valeur cadastrale.

La question posée

Question posée : Imposition de l'opération au titre de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.

La position de la DGT

S'il est prouvé que la cession d'un bien immobilier urbain à un parent est à titre gratuit, aucun revenu du capital immobilier n'est généré. Néanmoins, les propriétaires doivent procéder à l'imputation des revenus immobiliers établie à l'article 85 de la LIRPF. Ledit revenu est calculé en appliquant le pourcentage correspondant à la valeur cadastrale du bien immobilier.

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