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Eine Eigentümergemeinschaft vermietet eine in ihren Gemeinschaftsflächen befindliche Bar. Die DGT stellt klar, dass diese Einnahmen als Einkünfte aus beweglichem Kapital gelten und den Miteigentümern entsprechend ihrer Anteile zuzurechnen sind.
Cuestión planteada Solicita conocer cómo deben tributar esos ingresos para los propietarios y si se ha de elaborar el modelo 184 en relación con el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
El arrendamiento de un local de hostelería junto con bienes y enseres constituye un arrendamiento de negocio, calificándose como rendimientos del capital mobiliario. La renta se atribuye a los copropietarios según su participación o lo pactado en estatutos. La comunidad debe presentar el modelo 184 si sus rentas exceden los 3.000 euros anuales.
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