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Une copropriété loue un bar situé dans ses parties communes. La DGT précise que ces revenus sont considérés comme des revenus de capitaux mobiliers et doivent être attribués aux copropriétaires en fonction de leur quote-part.
Cuestión planteada Solicita conocer cómo deben tributar esos ingresos para los propietarios y si se ha de elaborar el modelo 184 en relación con el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
El arrendamiento de un local de hostelería junto con bienes y enseres constituye un arrendamiento de negocio, calificándose como rendimientos del capital mobiliario. La renta se atribuye a los copropietarios según su participación o lo pactado en estatutos. La comunidad debe presentar el modelo 184 si sus rentas exceden los 3.000 euros anuales.
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