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Es wird die steuerliche Behandlung der Auflösung einer Gütergemeinschaft erörtert, bei der drei Geschwister Immobilien und ein Geschwisterteil Bargeld erhalten. Die DGT stellt klar, dass dieser Vorgang Veräußerungsgewinne in der Einkommensteuer (IRPF), Grunderwerbsteuer sowie die kommunale Wertzuwachssteuer nach sich ziehen kann.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
En IRPF, la adjudicación proporcional de bienes no genera ganancias, pero si un comunero recibe bienes por un valor superior a su cuota, se genera una ganancia o pérdida patrimonial. En el ITPAJD, la separación de un comunero que recibe su parte proporcional tributa por actos jurídicos documentados, mientras que la compra de cuotas de otro comunero tributa por transmisiones patrimoniales onerosas. Respecto al IIVTNU, la adjudicación con exceso de cuota compensado con dinero conlleva el devengo del impuesto por el incremento de valor.
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