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Ein Steuerpflichtiger schenkte seinem Sohn in einem einzigen Vorgang ein Wohnhaus und eine Garage, was zu einem Gewinn beim Wohnhaus und einem Verlust bei der Garage führte. Die DGT stellt klar, dass Verluste aus unentgeltlichen Übertragungen nicht steuerlich geltend gemacht werden können und dass jedes Wirtschaftsgut einzeln zu bewerten ist.
Fragestellung: Ermittlung des Veräußerungsgewinns oder -verlusts in der Einkommensteuer (IRPF) des Schenkers infolge der unentgeltlichen Übertragung von Immobilien, insbesondere im Hinblick auf die Berechnungsmethode der anwendbaren Anschaffungs- und Veräußerungswerte und die Möglichkeit, die erzielten Ergebnisse gemeinsam oder getrennt zu betrachten.
Der Veräußerungsgewinn oder -verlust muss für jedes übertragene Element einzeln ermittelt werden, auch wenn die Übertragung in einem einzigen Akt erfolgt. Bei unentgeltlichen Übertragungen sind Veräußerungsverluste gemäß dem Gesetz über die Einkommensteuer für natürliche Personen (LIRPF) nicht abzugsfähig. Daher wird der Gewinn aus der Wohnung in die Sparbasis einbezogen, ohne dass er durch den Verlust aus dem Stellplatz gemindert werden kann.
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