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Es wird angefragt, wer über die Mieteinnahmen und die fiktive Miete einer Wohnung steuerpflichtig ist, bei der die Töchter das nackte Eigentum und die Mutter den Nießbrauch halten. Die DGT antwortet, dass beide Konzepte dem Nießbraucher zuzurechnen sind.
Gestellte Frage: Besteuerung des Vorgangs im Rahmen der Einkommensteuer für natürliche Personen.
Die Einkünfte aus Immobilienkapital aus der Vermietung werden dem Nießbraucher zugerechnet, da dieser das Recht hat, die zivilen Früchte der über Nießbrauch gehaltenen Güter zu erhalten. Ebenso sind die fiktiven Mieteinkünfte aus dem Eigentum an städtischen Immobilien dem Inhaber des dinglichen Nießbrauchrechts zuzurechnen. Daher ist die Mutter als Nießbraucherin die Steuerpflichtige für beide Konzepte.
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