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Il est demandé qui doit être imposé sur les revenus d'un loyer et le revenu imputé d'un logement où les filles détiennent la nue-propriété et la mère l'usufruit. La DGT répond que ces deux concepts doivent être attribués à l'usufruitier.
Question posée : Imposition de l'opération au titre de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.
Les revenus du capital immobilier dérivés de la location sont attribués à l'usufruitier, car celui-ci a le droit de percevoir les fruits civils des biens en usufruit. De même, le revenu imputé au titre de la propriété de biens immobiliers urbains doit être imputé au titulaire du droit réel d'usufruit. Par conséquent, la mère, en tant qu'usufruitière, est le redevable fiscal pour ces deux concepts.
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