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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Enteignung einer Immobilie, die es selbst saniert hat, der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Übertragung durch Enteignung der Steuer unterliegt, sofern das Unternehmen als Unternehmer tätig ist und die Immobilie seinem Betrieb zugeordnet ist.
Cuestión planteada Tributación de la operación a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La transmisión por expropiación forzosa se considera entrega de bienes. Si la empresa actúa como promotor de la rehabilitación y se cumplen los requisitos de obra de rehabilitación y de no haber uso ininterrumpido por dos años, la operación será una primera entrega sujeta y no exenta de IVA. Si no se cumplen dichos requisitos, se considerará una segunda o ulterior entrega, la cual estará sujeta pero exenta de IVA.
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