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V0846-26 20. April 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Anwendung der Steuerschuldnerumkehr bei Immobilienübertragungen während des Insolvenzvergleichsverfahrens

Ein Hotelunternehmen im Insolvenzverfahren erkundigt sich, ob der Verkauf einer Immobilie vor Abschluss des Verfahrens der Steuerschuldnerumkehr unterliegt. Die DGT bestätigt dies, da die Regelung auf Lieferungen in jeder Phase des Insolvenzverfahrens Anwendung findet.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si a la transmisión del inmueble objeto de consulta antes de que se dicte, en su caso, el auto de conclusión del concurso le resultará de aplicación el supuesto de inversión del sujeto pasivo prevista en el artículo 84.Uno.2º.e) de la Ley 37/1992.

Die Entscheidung der DGT

La regla de inversión del sujeto pasivo del artículo 84.Uno.2º.e) de la Ley 37/1992 se aplica a las entregas de bienes inmuebles efectuadas en el marco de un proceso concursal, tanto en la fase común como en la de liquidación. Esto incluye las transmisiones realizadas durante la fase de convenio. Por tanto, si la transmisión se realiza sin que se haya dictado el auto de conclusión del concurso, el adquirente será el sujeto pasivo siempre que sea empresario o profesional.

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