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Eine Steuerpflichtige erkundigte sich nach dem Wert und dem Erwerbsdatum einer geerbten Immobilie zur Berechnung des Veräußerungsgewinns. Die DGT stellt klar, dass die Konsolidierung des Volleigentums durch den Tod der Nießbraucherin keine Neuerwerbung darstellt; das ursprüngliche Erwerbsdatum der Erbschaft bleibt maßgeblich.
Cuestión planteada Determinar el valor y la fecha de adquisición a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial en el IRPF derivada de la transmisión de 2024.
La consolidación del pleno dominio por fallecimiento de la usufructuaria no constituye una nueva adquisición a efectos del IRPF. La fecha de adquisición de la parte consolidada sigue siendo la del fallecimiento del causante original (2006) y el valor de adquisición será el resultante de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. No se aplican coeficientes de abatimiento por haber sido la adquisición en 2006.
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