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V0811-14 24. März 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Steuerbefreiung bei Reinvestition in den Bau eines neuen Hauptwohnsitzes unter bestimmten Voraussetzungen möglich

Die Anfragende möchte wissen, ob die Steuerbefreiung aufgrund einer Reinvestition in den Bau eines Hauses, das ihr neuer Hauptwohnsitz sein soll, auf einem Grundstück mit einem Hundezentrum angewendet werden kann. Die DGT antwortet, dass dies möglich ist, sofern das Gebäude als Wohnraum ausgestattet ist oder als solcher genutzt werden kann und die Anforderungen an Eigentum, Wohnsitz und Dauer des Aufenthalts erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Posibilidad de aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención, la nueva vivienda debe adquirirse jurídicamente en el plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la anterior. En el caso de construcción por ejecución directa, la adquisición se entiende producida con la finalización de las obras. La edificación debe estar acondicionada o ser susceptible de serlo como vivienda y cumplir los requisitos de titularidad, residencia efectiva y permanencia. El momento de inicio de la construcción es indiferente para la aplicación de la exención.

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