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Eine natürliche Person erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz beim Kauf einer preisgebundenen Sozialwohnung direkt vom Bauträger. Die Steuerbehörde (DGT) stellt klar, dass der ermäßigte Steuersatz von 10 % Anwendung findet, sofern es sich nicht um ein Sonderregime oder eine öffentliche Förderung handelt.
Cuestión planteada Tipo impositivo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a dicha adquisición.
El tipo del 4% se aplica a viviendas de protección oficial de régimen especial, de promoción pública o con protección pública que no excedan los parámetros de superficie, precio e ingresos de las anteriores. Para las viviendas de protección pública de precio limitado, si no cumplen dichos requisitos, se aplica el tipo del 10%. La calificación depende de la legislación estatal o autonómica vigente al otorgarse la calificación definitiva.
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