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V0785-16 26. Februar 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo

Garagenstellplätze auf demselben Grundstück wie die Wohnung unterliegen dem 10 % Steuersatz, wenn sie gemeinsam übertragen werden

Ein Bauträger erkundigt sich, ob bereits errichtete Garagenstellplätze als Zubehör zu neuen Wohnungen verkauft werden können, um den ermäßigten Steuersatz anzuwenden. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern die Übertragung gleichzeitig erfolgt und sich die Stellplätze auf demselben Grundstück wie das Gebäude und dessen Gemeinschaftsflächen befinden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable.

Die Entscheidung der DGT

Las entregas de plazas de garaje tributan al 10% si no exceden de dos unidades, se transmiten conjuntamente con viviendas en el mismo acto y se encuentran en la superficie o subsuelo de la misma parcela que los edificios y zonas comunes. Si las plazas están en parcelas distintas con accesos independientes, tributarán al 21%. Si no se cumplen los requisitos de simultaneidad o ubicación, la vivienda tributa al 10% y el garaje al 21%.

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