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V0785-16 26. Februar 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo

Garagenstellplätze auf demselben Grundstück wie die Wohnung unterliegen dem 10 % Steuersatz, wenn sie gemeinsam übertragen werden

Ein Bauträger erkundigt sich, ob bereits errichtete Garagenstellplätze als Zubehör zu neuen Wohnungen verkauft werden können, um den ermäßigten Steuersatz anzuwenden. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern die Übertragung gleichzeitig erfolgt und sich die Stellplätze auf demselben Grundstück wie das Gebäude und dessen Gemeinschaftsflächen befinden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendbarer Steuersatz.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung von Stellplätzen wird mit 10 % besteuert, wenn sie zwei Einheiten nicht überschreiten, im selben Akt gemeinsam mit Wohnungen übertragen werden und sich auf der Oberfläche oder im Untergrund desselben Grundstücks wie die Gebäude und Gemeinschaftsflächen befinden. Befinden sich die Stellplätze auf verschiedenen Grundstücken mit unabhängigen Zugängen, werden sie mit 21 % besteuert. Wenn die Anforderungen an die Gleichzeitigkeit oder den Standort nicht erfüllt sind, wird die Wohnung mit 10 % und die Garage mit 21 % besteuert.

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