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V0785-16 26 février 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo impositivo

Les places de parking sur la même parcelle que le logement sont taxées à 10 % en cas de transmission conjointe

Un promoteur s'interroge sur la possibilité de vendre des places de parking déjà construites comme annexes à de nouveaux logements afin de bénéficier du taux réduit. La DGT répond que cela est possible si la transmission est simultanée et que les places se situent sur la même parcelle que l'immeuble et ses parties communes.

La question posée

Question posée : Taux d'imposition applicable.

La position de la DGT

La cession de places de parking est taxée au taux de 10 % si elle ne dépasse pas deux unités, si elle est transmise conjointement avec des logements dans le même acte et si elle se situe en surface ou en sous-sol sur la même parcelle que les bâtiments et les parties communes. Si les places se trouvent sur des parcelles distinctes avec des accès indépendants, elles seront taxées au taux de 21 %. Si les conditions de simultanéité ou de localisation ne sont pas remplies, le logement est taxé au taux de 10 % et le garage au taux de 21 %.

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