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V0749-19 3. April 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · derecho a la deducción

Vorsteuerabzug bei Gemeinschaftskosten möglich, sofern Rechnungsanforderungen erfüllt sind

Ein Unternehmen erkundigte sich nach der Möglichkeit, die Vorsteuer aus den Gemeinschaftskosten der, in der es Mitglied ist, Eigentümergemeinschaft abzuziehen. Die DGT stellt klar, dass dies zulässig ist, wenn die Rechnung den anteiligen Betrag ausweist oder eine auf europäischer Rechtsprechung basierende Alternative angewandt wird.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Abziehbarkeit des Teils der Umsatzsteuerbeträge, die der Wohnungseigentümergemeinschaft in Rechnung gestellt wurden und dem beratenden Unternehmen als Mitglied der Gemeinschaft zustehen.

Die Entscheidung der DGT

Unternehmer können die Vorsteuer abziehen, wenn auf der Rechnung der Anteil der Bemessungsgrundlage und des durchgereichten Steuersatzes für jeden Eigentümer gesondert und getrennt ausgewiesen wird. Alternativ kann ein Unternehmer nach der Rechtsprechung des EuGH die getragenen Beträge anhand einer Rechnungskopie auf den Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft abziehen, auch wenn keine Aufschlüsselung erfolgt, sofern der Prozentsatz durch andere Dokumente nachgewiesen wird. Diese Alternative findet nur Anwendung, wenn die Wohnungseigentümergemeinschaft nicht den Status eines Unternehmers oder Freiberuflers hat.

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