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Ein Steuerpflichtiger beabsichtigt, eine Immobilie durch die Aufhebung einer Miteigentümergemeinschaft (extinción de condominio) zuzuweisen, während er das Miteigentum an einer anderen Immobilie beibehält. Die DGT stellt klar, dass die Operation, da die Gemeinschaft nicht vollständig aufgelöst wird, als entgeltliche oder unentgeltliche Übertragung zu besteuern ist, je nachdem, ob eine Gegenleistung erfolgt.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La extinción de la comunidad debe ser total para tributar únicamente por actos jurídicos documentados. Si la comunidad persiste sobre otro bien, la operación se considera una transmisión de la cuota de participación de los demás comuneros al adjudicatario. Si hay contraprestación, tributa por transmisiones patrimoniales onerosas; si no la hay, tributa como donación en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
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