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Der Anfragende stellt vier Fragen zur Einkommensteuer (IRPF): Abziehbarkeit von Ausgaben bei Mietverträgen mit mietfreier Zeit, Kapitalverlust durch nicht gezahlte Wechsel, Rückerstattung von Quellensteuern infolge der Nichtigkeit von Vorzugsaktien und Abziehbarkeit von Mietschulden beim Verkauf einer Immobilie. Die DGT entscheidet, dass Ausgaben bei unentgeltlichen Überlassungen nicht abziehbar sind, legt die Bedingungen für die Verrechnung von Verlusten aus uneinbringlichen Forderungen fest und gestattet die Berichtigung von Steuererklärungen bei annullierten Vorzugsaktien.
Cuestión planteada Diversas cuestiones que se transcriben en el cuerpo de la contestación.
En una cesión gratuita de inmueble urbano, el arrendador debe imputar renta inmobiliaria pero no puede deducir gastos. Las pérdidas patrimoniales por créditos impagos se imputan cuando el deudor está en concurso o se cumplen condiciones de la Ley 26/2014. Ante la nulidad judicial de participaciones preferentes, se puede solicitar la rectificación de autoliquidaciones y la devolución de ingresos indebidos, incluso si ha prescrito el derecho. La deuda de inquilinos no afecta al valor de transmisión en la venta de un inmueble, aunque sí puede deducirse como saldo de dudoso cobro en los rendimientos del capital inmobiliario.
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