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V0697-26 30. März 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Arbeitsplatzwechsel kann die dreijährige Residenzfrist für die Reinvestitionsbefreiung unterbrechen

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob ein berufsbedingter Umzug ins Ausland es ermöglicht, die neue Wohnung vor Ablauf von drei Jahren zu verlassen, ohne die Steuerbefreiung bei der Reinvestition des Hauptwohnsitzes zu verlieren. Die DGT stellt klar, dass ein Arbeitsplatzwechsel eine Umständlichkeit darstellt, die einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich machen kann, wobei die Bewertung davon abhängt, ob der Umzug obligatorisch oder freiwillig erfolgt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si esta circunstancia se puede entender que necesariamente implica el cambio de domicilio eximiendo de cumplir el plazo de tres años en la vivienda adquirida y consolidar así la exención por reinversión en su día practicada.

Die Entscheidung der DGT

El traslado laboral es una circunstancia contemplada que puede eximir del plazo de tres años de residencia si se considera que exige necesariamente el cambio de domicilio. Para que la exención se mantenga, el cambio debe ser una obligación y no una opción voluntaria o por conveniencia del contribuyente. La Administración Tributaria es la competente para valorar si la circunstancia es realmente necesaria y si existe una relación directa entre la causa y el cambio de domicilio.

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