Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0697-26 30. März 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Arbeitsplatzwechsel kann die dreijährige Residenzfrist für die Reinvestitionsbefreiung unterbrechen

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob ein berufsbedingter Umzug ins Ausland es ermöglicht, die neue Wohnung vor Ablauf von drei Jahren zu verlassen, ohne die Steuerbefreiung bei der Reinvestition des Hauptwohnsitzes zu verlieren. Die DGT stellt klar, dass ein Arbeitsplatzwechsel eine Umständlichkeit darstellt, die einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich machen kann, wobei die Bewertung davon abhängt, ob der Umzug obligatorisch oder freiwillig erfolgt.

Die gestellte Frage

Si esta circunstancia se puede entender que necesariamente implica el cambio de domicilio eximiendo de cumplir el plazo de tres años en la vivienda adquirida y consolidar así la exención por reinversión en su día practicada.

Die Entscheidung der DGT

Para mantener la exención, la vivienda debe ser habitual durante al menos tres años, salvo que concurran circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, como el traslado laboral. La necesidad del cambio debe ser una obligación que escape a la voluntad o conveniencia del contribuyente y debe ser una circunstancia sobrevenida mientras se reside en la vivienda. La valoración de si el traslado es una necesidad real corresponde a los órganos de gestión e inspección tras la aportación de pruebas.

Kostenloses Erstgespräch buchen