Zurück zum Index
V0671-17 15. März 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · puntos de amarre

Verkauf eines Liegeplatzes durch ein Unternehmen: Umsatzsteuerpflichtig oder befreit als Zweitlieferung von Bauwerken?

Ein Immobilienunternehmen erkundigt sich, ob der Verkauf eines Liegeplatzes der Umsatzsteuer unterliegt und ob auf die Steuerbefreiung verzichtet werden kann. Die DGT stellt fest, dass Liegeplätze als Bauwerke gelten und der Verkauf als befreite Zweitlieferung einzustufen ist. Ein Verzicht auf die Befreiung ist nicht möglich, da es sich beim Käufer um eine Privatperson handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción de la operación al Impuesto y posible exención de la misma. Posibilidad de renunciar a la exención, en su caso.

Die Entscheidung der DGT

Los puntos de amarre en pantalanes se consideran edificaciones al ser construcciones permanentes para una actividad autónoma. La venta de una plaza de amarre por una mercantil es una operación sujeta a IVA que, al no realizarla el promotor, constituye una segunda entrega de edificaciones sujeta y exenta. No procede la renuncia a la exención porque el adquirente es una persona física sin condición de empresario o profesional.

E-Mail
Kontakt