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V0670-22 28. März 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Ermäßigter Steuersatz von 10 % bei Renovierungsarbeiten möglich, sofern Materialkosten 40 % nicht überschreiten

Ein Privatperson fragt nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für die Sanierung ihres Hauptwohnsitzes, die strukturelle Konsolidierungen und den Abriss von Räumen umfasst. Die DGT stellt klar, dass diese Arbeiten, sofern sie nicht als Neubau oder umfassende Sanierung eingestuft werden, mit dem ermäßigten Satz von 10 % als Renovierungs- und Reparaturarbeiten besteuert werden können, vorausgesetzt, bestimmte Anforderungen an die Nutzung und die Materialkosten werden erfüllt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a dichas obras a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

Las obras de renovación y reparación en viviendas destinadas a uso particular pueden tributar al 10% si el destinatario no es empresario, la vivienda se construyó hace más de dos años y el coste de los materiales aportados no supera el 40% de la base imponible. Si el coste de los materiales excede dicho límite, se aplicará el tipo general del 21% a la totalidad de la ejecución. Para acreditar el uso particular y la antigüedad de la vivienda, basta con una declaración escrita firmada por el destinatario.

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