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V0670-22 28. März 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Ermäßigter Steuersatz von 10 % bei Renovierungsarbeiten möglich, sofern Materialkosten 40 % nicht überschreiten

Ein Privatperson fragt nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für die Sanierung ihres Hauptwohnsitzes, die strukturelle Konsolidierungen und den Abriss von Räumen umfasst. Die DGT stellt klar, dass diese Arbeiten, sofern sie nicht als Neubau oder umfassende Sanierung eingestuft werden, mit dem ermäßigten Satz von 10 % als Renovierungs- und Reparaturarbeiten besteuert werden können, vorausgesetzt, bestimmte Anforderungen an die Nutzung und die Materialkosten werden erfüllt.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Auf die genannten Arbeiten anwendbarer Steuersatz im Hinblick auf die Umsatzsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Renovierungs- und Reparaturarbeiten an Wohnungen, die für den privaten Gebrauch bestimmt sind, können mit 10 % besteuert werden, wenn der Empfänger kein Unternehmer ist, die Wohnung vor mehr als zwei Jahren errichtet wurde und die Kosten der bereitgestellten Materialien 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten. Übersteigt der Materialwert diese Grenze, findet der Regelsatz von 21 % auf die gesamte Ausführung Anwendung. Zum Nachweis der privaten Nutzung und des Alters der Wohnung genügt eine vom Empfänger unterzeichnete schriftliche Erklärung.

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