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Un particulier s'interroge sur le taux de TVA applicable à la rénovation de sa résidence principale incluant la consolidation structurelle et la démolition de pièces. La DGT précise que, si ces travaux ne sont pas qualifiés de construction ou de réhabilitation, ils pourraient bénéficier du taux de 10 % au titre des travaux de rénovation et de réparation, sous réserve de respecter certaines conditions d'usage et de coût des matériaux.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a dichas obras a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.
Las obras de renovación y reparación en viviendas destinadas a uso particular pueden tributar al 10% si el destinatario no es empresario, la vivienda se construyó hace más de dos años y el coste de los materiales aportados no supera el 40% de la base imponible. Si el coste de los materiales excede dicho límite, se aplicará el tipo general del 21% a la totalidad de la ejecución. Para acreditar el uso particular y la antigüedad de la vivienda, basta con una declaración escrita firmada por el destinatario.
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