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Es wurde angefragt, ob eine Bruchteilsgemeinschaft, die Wohnungen errichtet, um diese an Dritte zu verkaufen, eine wirtschaftliche Tätigkeit ausübt. Die DGT stellt fest, dass dies aufgrund der Verteilungsabsicht der Güter im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) als wirtschaftliche Tätigkeit gilt.
Cuestión planteada Calificación de dichas rentas en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de los comuneros.
La promoción de edificaciones por una comunidad de bienes es actividad económica si su finalidad es la venta o transmisión a terceros, ya sea en régimen de comunidad o mediante adjudicación previa. En este caso, se debe determinar el rendimiento neto por el método de estimación directa. Para ello, se debe distinguir entre el patrimonio personal y el afectado a la actividad, utilizando el valor de adquisición para la afectación de bienes.
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