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Une question a été posée pour savoir si une communauté de biens qui construit des logements destinés à être vendus à des tiers exerce une activité économique. La DGT répond que, dès lors que l'objectif est la distribution de biens, cela est considéré comme une activité économique au regard de l'IRPF.
Cuestión planteada Calificación de dichas rentas en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de los comuneros.
La promoción de edificaciones por una comunidad de bienes es actividad económica si su finalidad es la venta o transmisión a terceros, ya sea en régimen de comunidad o mediante adjudicación previa. En este caso, se debe determinar el rendimiento neto por el método de estimación directa. Para ello, se debe distinguir entre el patrimonio personal y el afectado a la actividad, utilizando el valor de adquisición para la afectación de bienes.
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