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V0659-24 15. April 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · dación en pago

Übertragung von Wohneigentum zur Tilgung von Unterhaltsverbindlichkeiten löst Einkommensteuer aus

Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob der Veräußerungsgewinn aus der Übertragung von 50 % seiner Hauptwohnung zur Tilgung einer Schadensersatzforderung (aus Unterhaltspflichten) steuerfrei ist. Die DGT entschied, dass weder die Voraussetzungen für eine Steuerbefreiung bei einer Stundung durch Abtretung (Dación en pago) noch für eine Reinvestition erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la ganancia patrimonial que en su caso se obtuviera en la dación de la vivienda en pago de la referida deuda, estaría exenta en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La dación en pago de la vivienda para cancelar deudas de alimentos no se acoge a la exención por dación de vivienda habitual, ya que esta requiere deudas con entidades de crédito o profesionales de préstamos. Tampoco aplica la exención por procedimientos concursales, acuerdos extrajudiciales de pagos o exoneraciones de pasivo insatisfecho. Finalmente, no se cumplen los requisitos de reinversión en vivienda habitual ni de edad o dependencia para la exención general.

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