Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0659-24 15. April 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · dación en pago

Übertragung von Wohneigentum zur Tilgung von Unterhaltsverbindlichkeiten löst Einkommensteuer aus

Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob der Veräußerungsgewinn aus der Übertragung von 50 % seiner Hauptwohnung zur Tilgung einer Schadensersatzforderung (aus Unterhaltspflichten) steuerfrei ist. Die DGT entschied, dass weder die Voraussetzungen für eine Steuerbefreiung bei einer Stundung durch Abtretung (Dación en pago) noch für eine Reinvestition erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob der Kapitalgewinn, der im Falle der Übertragung der Wohnung in Erfüllung zur Begleichung der genannten Schuld entstehen würde, von der Einkommensteuer befreit wäre.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung der Wohnung in Erfüllung zur Tilgung von Unterhaltsschulden fällt nicht unter die Befreiung für die Übertragung der Hauptwohnung in Erfüllung, da diese Schulden bei Kreditinstituten oder Darlehensfachleuten voraussetzt. Die Befreiung für Insolvenzverfahren, außergerichtliche Zahlungsvereinbarungen oder die Befreiung von unbefriedigten Verbindlichkeiten findet ebenfalls keine Anwendung. Schließlich sind die Voraussetzungen für eine Reinvestition in die Hauptwohnung sowie die Alters- oder Abhängigkeitsvoraussetzungen für die allgemeine Befreiung nicht erfüllt.

Kostenloses Erstgespräch buchen