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V0653-18 12. März 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Anwendung des 2 %-Satzes auf den Katasterwert für die Zurechnung von Immobilienerträgen ohne vorherige Revision

Es wird geklärt, welcher Prozentsatz auf den Katasterwert anzuwenden ist, um die Zurechnung von Immobilienerträgen zu bestimmen. Die DGT stellt klar, dass der Prozentsatz davon abhängt, ob die Katasterwerte der Gemeinde im Veranlagungszeitraum oder in den zehn vorangegangenen Jahren überprüft wurden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Porcentaje a aplicar sobre el valor catastral a efectos de determinar la imputación de rentas inmobiliarias.

Die Entscheidung der DGT

El porcentaje aplicable es del 2% sobre el valor catastral, salvo que los valores hayan sido revisados, modificados o determinados mediante valoración colectiva en el periodo impositivo o en los diez anteriores, en cuyo caso será del 1,1%. Si el inmueble carece de valor catastral notificado, se aplica el 1,1% sobre el 50% del mayor valor entre el comprobado por la Administración o el de adquisición.

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