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V0653-18 12 mars 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Application d'un taux de 2 % sur la valeur cadastrale pour l'imputation des revenus immobiliers en l'absence de mise à jour

Cette consultation porte sur le taux applicable à la valeur cadastrale pour déterminer l'imputation des revenus immobiliers. La DGT précise que ce taux dépend de l'existence ou non d'une actualisation des valeurs cadastrales de la commune au cours de la période d'imposition ou des dix années précédentes.

La question posée

Question posée : Pourcentage à appliquer sur la valeur cadastrale aux fins de la détermination de l'imputation des revenus immobiliers.

La position de la DGT

Le taux applicable est de 2 % de la valeur cadastrale, sauf si les valeurs ont été révisées, modifiées ou déterminées par une évaluation collective au cours de la période d'imposition ou au cours des dix périodes précédentes, auquel cas il sera de 1,1 %. Si le bien immobilier ne dispose pas d'une valeur cadastrale notifiée, un taux de 1,1 % est appliqué à 50 % de la valeur la plus élevée entre celle vérifiée par l'Administration ou celle d'acquisition.

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