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V0653-18 12. März 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Anwendung des 2 %-Satzes auf den Katasterwert für die Zurechnung von Immobilienerträgen ohne vorherige Revision

Es wird geklärt, welcher Prozentsatz auf den Katasterwert anzuwenden ist, um die Zurechnung von Immobilienerträgen zu bestimmen. Die DGT stellt klar, dass der Prozentsatz davon abhängt, ob die Katasterwerte der Gemeinde im Veranlagungszeitraum oder in den zehn vorangegangenen Jahren überprüft wurden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Auf den Katasterwert anzuwendender Prozentsatz zur Bestimmung der Zurechnung von Immobilienerträgen.

Die Entscheidung der DGT

Der anwendbare Prozentsatz beträgt 2 % des Katasterwerts, es sei denn, die Werte wurden im Steuerzeitraum oder in den zehn vorangegangenen Zeiträumen überprüft, geändert oder durch eine kollektive Bewertung ermittelt, in diesem Fall beträgt er 1,1 %. Wenn für die Immobilie kein notifizierter Katasterwert vorliegt, werden 1,1 % auf 50 % des höheren Wertes angewendet, entweder des von der Verwaltung geprüften Wertes oder des Anschaffungswertes.

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