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V0653-15 23. Februar 2015 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · explotación prioritaria

Befreiung von der AJD-Steuer bei Agrarhypotheken erfordert Investitionen in Verbesserungspläne

Ein Landwirt erkundigt sich, ob der nicht subventionierte Erwerb von Land als Teil eines Verbesserungsplans gelten kann, um die Befreiung von der Steuer auf Urkundliche Rechtsgeschäfte (AJD) in Anspruch zu nehmen. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung voraussetzt, dass der Kredit für Verbesserungspläne verwendet wird, die die technischen und wirtschaftlichen Anforderungen des Königlichen Dekrets 613/2001 erfüllen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob, gemäß der Regelung der Befreiung in Artikel 8 des Gesetzes 19/1995 und der Definition des Begriffs Verbesserungsplan durch Absatz 9 des Artikels 2 des Königlichen Erlasses 613/2001 vom 8. Juni zur Verbesserung und Modernisierung der Produktionsstrukturen landwirtschaftlicher Betriebe, jede nachweisbare Investition, wie der Kauf von Land, die derzeit nicht durch regionale Vorschriften subventioniert wird (und daher nicht durch eine Subvention gefördert wurde), als Verbesserungsplan gilt (d. h. als nicht förderfähiger Verbesserungsplan) und somit der proportionale Anteil, den diese Investitionen am Hypothekenbetrag ausmachen, von der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte und notarielle Urkunden befreit wäre.

Die Entscheidung der DGT

Um die Befreiung gemäß Artikel 8 des Gesetzes 19/1995 auf Hypothekendarlehen anzuwenden, müssen drei Bedingungen erfüllt sein: dass die Urkunde die Begründung, Änderung oder Aufhebung von der MwSt. unterliegenden Darlehen dokumentiert; dass diese an Inhaber von vorrangigen Betrieben oder an solche gewährt werden, die diesen Status durch Erwerbe erreichen; und dass die Darlehen der Umsetzung von Verbesserungsplänen dienen. Diese Verbesserungspläne müssen die in Anhang II des Königlichen Erlasses 613/2001 festgelegten technischen und wirtschaftlichen Begründungsanforderungen erfüllen.

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