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Es wurde angefragt, ob Eigentümergemeinschaften die Umsatzsteuer oder die Einkommensteuer (IRPF) auf Belegen für Gemeinschaftsausgaben und Sonderumlagen ausweisen müssen. Die DGT entschied, dass keine Umsatzsteuer erhoben werden darf, da die Gemeinschaften keine Unternehmer sind, und keine Einkommensteuer-Einbehalte vorgenommen werden dürfen, da die Zahlungen kein Einkommen darstellen.
Cuestión planteada Los recibos emitidos por las comunidades de propietarios a dicho organismo, qué impuestos deben llevar desglosados obligatoriamente
Las comunidades de propietarios no son empresarios ni profesionales a efectos del IVA, por lo que actúan como consumidores finales y no pueden repercutir el impuesto ni deducir cuotas. En cuanto al IRPF, los pagos por derramas o gastos de comunidad no son rentas, sino el cumplimiento de una obligación de contribuir a los gastos de conservación del inmueble. Por tanto, no existe obligación de practicar retenciones o ingresos a cuenta.
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