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V0650-22 25. März 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Anwendung der Reverse-Charge-Regelung bei der Übertragung eines bebaubaren Grundstücks durch Schuldenextinktion

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Übertragung eines Grundstücks (Baugrundstück) gegen die Tilgung einer Schuld die Anwendung der Reverse-Charge-Regelung (Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers) nach sich zieht. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion aufgrund der Bebaubarkeit des Grundstücks der Umsatzsteuer unterliegt und die Reverse-Charge-Regelung angewendet werden kann, sofern die Immobilie mit einem dinglichen Sicherungsrecht belastet ist und der Erwerber als Unternehmer oder Freiberufler tätig ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si a la entrega del terreno le resultaría de aplicación el supuesto de inversión del sujeto pasivo previsto en el artículo 84.Uno.2ºe) de la Ley 37/1992 del Impuesto sobre el Valor Añadido.

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